Bonjour à toutes et à tous; propriétaires, futur(e)s propriétaires, locataires. Venez sur ce blog et partagez vos expériences : lors de l’achat, de la vente d’un bien immobilier ou lors de la recherche d’un logement. Exprimez vos besoins, vos projet, ou tout simplement une idée pour améliorer l’accession à la propriété.
Quelques questions ouvertes :
- Un locataire paie un loyer de CHF 2’700 par mois. malgré un revenu confortable, il ne dispose pas des fonds propres qui lui permettraient d’accéder à la propriété, de devenir propriétaire et réduire ainsi sa charge financière due à son logement.
Question 1: Pensez-vous que pour favoriser l’accession à la propriété du premier logement, il faut créer un 3ème rang à un taux allégé, fixé par la loi, permettant de constituer un fonds propres.
- si oui à quel taux et pour quelle durée.
- si non, décrivez un financement qui permette de contourner cette difficulté.
Question 2: sachant que le peuple suisse et majoritairement locataire, non par volonté mais par l’impossibilité de faire le premier pas, quelles propositions faites vous pour améliorer ce mécanisme ?
- Lors d’une perte d’emploi, d’un divorce, d’une faillite, d’un accident ou tout autre événement fortuit, de nombreux propriétaires sont contraints de vendre leur logement à des prix relativement bas. Dans ce mécanisme les fonds propres sont absorbés et perdus. Le propriétaire passe ainsi au statu de SDF et la retraite s’annonce difficile.
Question 1 – Considérant les buts des caisses de pensions et l’état de précarité dans laquelle ces personnes sont plongées, pensez vous que les fonds propres en provenance des caisses de pensions devraient être insaisissables ? - A l’âge de la retraite, la société se divise en plusieurs catégories de retraités dont 40% vivent au-dessous du seuil de pauvreté.
- Question 1: Pensez-vous que nos institutions ont prévu des parachutes suffisants.
Question 2 : Pensez-vous que de toute-façon vous ne serez pas touché par ce problème. - Question 3 : Pensez-vous que l’état ne devrait pas intervenir.
Question 4 : Pensez-vous que sans tomber dans un paternalisme exagéré l’état doit trouver une solution. - A partir de la cinquantaine, un locataire reste généralement attaché à son logement et souhaite y rester tant que l’âge ne le rend pas dépendant de soins. Par le mécanisme des baisses de revenus lors de la retraite et par le jeu des augmentations des loyers, ces personnes risquent d’un jour à l’autre, de se retrouver à la rue faute de pouvoir payer un loyer toujours plus élevé.
Question 1: Pensez-vous que ces personnes sont responsables de leur situation et qu’ils doivent en supporter les conséquences.
Question 2: Vous pensez que l’on est pas toujours maître de son destin et que la distribution des richesses intellectuelles, physiques ou pécuniaires ne sont pas équitablement distribuées .
Question 1: Pensez-vous que l’état à le devoir d’aider les plus démunis.
Nous publierons vos articles en respectant votre anonymat si vous le souhaitez.
A bientôt
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